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“2021年,我成功捐献造血干细胞。后续按照医生的建议进行适当的休息,身体得到完全的恢复。几年时间过去了,生活上并没有太多的变化。”在完成本次成分献血后,造血干细胞捐献者、嘉定无偿献血志愿服务队骨干孙义哲分享了自己曾经捐献造血干细胞的经历,“我希望用亲身经历为大家答疑解惑,让更多人能够了解造血干细胞捐献,加入中华骨髓库,为需要帮助的人们提供帮助。”
参加此次成分献血的红十字造血干细胞捐献志愿服务团队骨干蒋雪峰告诉记者,自己每年会定期完成无偿献血,已经累计捐献20次,总量达7400ml。他还于2012年捐献了造血干细胞。蒋雪峰表示:“已有越来越多的人对于造血干细胞捐献表示理解与支持,我希望大家不要因为认知错误而畏惧捐献,更希望他们的家人能够支持这项大爱行动。”
人体血液是由红细胞、白细胞、血小板、血浆等成分组成,每一种成分有其特殊的功能。根据临床输血病人疾病治疗需求,借助血细胞分离机采集某一血液成分,同时将其他血液成分回输给捐献者体内的过程被称为“成分献血”。上海市红十字会方面表示,成分献血的程序与献全血的程序基本相同,其在白血病、恶性肿瘤的治疗中发挥着不可或缺的作用。一个健康人捐献血小板后,人体骨髓受到刺激,促使造血功能更加旺盛,大量新生的血小板会很快补充到血液中来。血小板的生成速度比红细胞快,一般在捐献血小板3天后会恢复到原来水平。
“我和我们分库的工作人员,每天都要和血液病患者所在医院、相关志愿者、捐献者以及他们的家属联系,经历过太多感人和曲折的故事,自己虽然入库已经十多年了,这个年龄可能很难再会被医生选中成为造血干细胞捐献者,但作为红十字人,我真心希望还能为捐献事业作更多贡献。”上海市红十字会志愿服务部副部长、中国造血干细胞捐献者资料库上海市分库主任张懿说,“今天我们上海市分库全体工作人员参加了成分献血三亿体育官方,希望用实际行动证明捐献无损健康,号召大家携手共同传递生命的希望。”(完)
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长期以来,我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗?》的署名文章。其中称,房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化,它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上,加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等,最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了,那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”
冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。
比如,根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》,优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形,包括公共开放空间的交通附属设施;既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间,按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。
而除了重庆、肇庆,合肥也加入商品房销售“按套内面积计价”的队列。3月初,“中共合肥市委办公室”在人民网领导留言板上答复网友提问时称,为避免公摊面积比例过大,我市积极探索商品房销售按套内面积计价,相关具体工作正在探索推进。目前,已有试点项目在销售现场同步公布建筑面积销售单价和套内建筑面积销售单价。
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