AMBC安卓手机APP下载地址
长期以来,我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗?》的署名文章。其中称,房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化,它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上,加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等,最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了,那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”
冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异AMBC安卓手机APP下载地址,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。
比如,根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》,优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形,包括公共开放空间的交通附属设施;既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间,按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。
而除了重庆、肇庆,合肥也加入商品房销售“按套内面积计价”的队列。3月初,“中共合肥市委办公室”在人民网领导留言板上答复网友提问时称,为避免公摊面积比例过大,我市积极探索商品房销售按套内面积计价,相关具体工作正在探索推进。目前,已有试点项目在销售现场同步公布建筑面积销售单价和套内建筑面积销售单价。
AMBC安卓手机APP下载地址
法比尤斯表示,建交60年来,法中关系始终保持良好发展势头,两国人民相知相交、相互理解、携手同行,共同应对全球性挑战,成为世界和平与发展的中坚力量。作为法中友好交往的亲历者和践行者,他曾多次到访中国,对中国的发展速度和成就印象深刻。中央广播电视总台在推动法中两国文化、影视、旅游、青年交流等领域的合作进行了诸多有益尝试,扮演了重要的媒体角色。此次参与《见证60年》特别节目的录制,就是希望与总台一道,继续推动法中人文交往,扩大友好对话,助力法中关系取得新成就。
拉法兰高度评价中央广播电视总台在深化法中媒体合作、推动两国民心相通方面发挥的重要作用。他说,法中建交60年来,始终致力于通过互利合作实现共同发展,通过平等交流促进文明互鉴。媒体间的交流合作已逐渐成为两国人民相知相亲、互学互鉴的重要渠道。乐见总台以法中建交60周年为契机举办人文交流活动,与法国媒体合作推出系列精品节目,让两国人民更好地领略彼此文化的博大精深,在相互吸引中增进了解,加深友好情谊。
慎海雄说,中法建交60年来,两国塑造了独立自主、相互理解、高瞻远瞩、互利共赢的“中法精神”,已成为不同历史背景、文化传统和发展水平的国家之间友好合作的典范。在中法双边关系不断发展的进程中,媒体作为人文交流的桥梁纽带,发挥着促进民心相通、增进友好互信的作用。今年以来,中央广播电视总台相继推出《璀璨甲子 中法建交60周年高端对话》《超越时代的大智慧、大勇气——走近戴高乐》等一系列中法合拍精品节目,发布“中国艺术推广计划”数字特展等融媒体产品,为两国交流互鉴画上浓墨重彩的一笔。总台还将派出超2000人的团队转播报道巴黎奥运会,借奥林匹克协同之力搭建起更加坚实的相知相识之桥。站在中法建交60周年的历史节点,总台将以“思想+艺术+技术”的融合传播,与法国朋友们再续中法携手同行一甲子的友谊情缘。
拉隆德表示,中央广播电视总台高质量视听作品的制作与传播体现出的开拓精神令人钦佩。这些作品超越了文化和语言的界限,触动了全球各地受众的心灵和思想,为沟通搭建起信息交流、经验共享的平台。作为拥有丰富历史与传统的国家,法中两国的文化遗产通过总台的创作得以精彩呈现AMBC安卓手机APP下载地址,是激发对话交流、促进相互理解、推动社会进步的强大工具。希望借助总台强大的传播力,促进法中两国在环境、工业和金融等领域的合作,推动法中全面战略伙伴关系迈上新台阶。
阿洛泽对此次人文交流活动的举办表示祝贺。他说,文化能激发对彼此的好奇心、兴趣和热情,鼓励开放分享、超越自我。法中两国在文化上有着许多共通之处,双方彼此尊重、相互理解。今年是法中建交60周年,在中国,“60”意味着新的开始。回望第一个甲子,法中两国友好合作、成果丰硕。展望未来,我们将继续积极推动两国人民密切往来和深入交流,让法中关系更上一层楼。
活动上,《无问西东》《超越时代的大智慧、大勇气——走近戴高乐》《璀璨甲子》《戴高乐家族的三代中国缘》《友谊之路——中法建交60周年特别节目》《见证60年》《机遇中国》《每个人的冠军梦》等多部总台原创精品亮相,用镜头记录中法友谊的隽永时刻,向观众讲述在六十年的璀璨岁月里,中法文明交流互鉴、中法人民相知相亲的动人历程。现场还特别发布了总台纪录片《敦煌情》(法语版)。该片深情讲述了“敦煌守护神”常书鸿和他的女儿常沙娜将毕生精力奉献给传播中法文明和保护推广敦煌文化的感人故事,将于5月在法国“每日影像”DailyMotion、法国《创业》媒体集团等平台播出。
活动现场还启动了“中国艺术推广计划”数字特展法语版和“熊猫星球”沉浸式光影展,用数字技术呈现中华文明的独特魅力,向世界展示中国传统艺术以及国宝大熊猫在数字时代的生动形象。为庆祝中法文化旅游年,总台融媒体活动《最美“乡”遇》也于当天正式启动,旨在展现中法美丽乡村风景,分享中法乡村发展经验,助力两国人文交流释放更大活力。
欧洲新闻台董事会主席戴维,法国前交通部长杰巴里,凡尔赛宫文物部馆长罗什布伦,顾拜旦家族委员会主席亚历山德拉·顾拜旦,孙晓云、朱炳仁、王西京、范扬、汪家芳、何加林、王芝文、黄剑、王颖生、许鸿飞、曹俊、丘挺、崔景哲等中国艺术家,国际奥委会委员张虹等来自中法两国政治、经济、文化、艺术、体育和媒体界的近百位知名人士出席活动。中央广播电视总台总编室主任梁建增、国际交流局局长齐竹泉、新闻中心主任申勇、体育青少节目中心主任许强、国际传播规划局局长滕云平、欧洲总站常务召集人姜秋镝,以及相关部门负责人等参加。
详情