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人民法院案例库是由最高人民法院统一建设,用于查询、检索类案的案例资源库。建设人民法院案例库,有利于辅助司法审判、统一裁判尺度和防止“类案不同判”,并通过对案例的收集、筛选,及时发现和纠正司法审判工作中的问题尚牛电竞官方,同时也可方便公众通过案例学习法律规定、明确行为规则,促进矛盾纠纷前端化解,起到“发布一案、教育一片”的效果。这对保障公众对司法的监督权,促进司法公开,增进司法民主,让公平正义可触可感可信,都大有裨益。
需要注意的是,不论是运行了十余年的中国裁判文书网,还是刚刚上线的人民法院案例库,入选的案例都是各级法院审定的案例,而没有入选社会各界和相关机构推荐的案例。尽管此种做法最大程度上体现审判机关入选案例的主导作用,但未吸纳社会各界和相关机构推荐的案例,也让人民法院案例库难以覆盖审判机关外的其他具有典型示范指导意义的参考案例。有鉴于此,人民法院案例库应主动敞开“大门”,吸纳审判机关外的具有典型示范指导意义的参考案例,体现海纳百川的胸襟。这将有助于全面充实人民法院案例库的案例类型,满足不同层次的需求。
如此不仅可以全方位为法官审理案件提供具体参考,摆脱因视野不足可能导致“类案不同判”的尴尬局面,也因此举尊重了民意而更能体现司法民主。相信随着“开门”吸收审判机关外推荐案例力度的不断加大,公众主动参与案例推荐的热情将继续高涨,人民法院案例库案例的入选亦能在浓厚司法民主氛围中,实现对不同类型典型案件的全覆盖,更加精准地服务于不同群体的需求。
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58安居客研究院院长张波对新京报记者表示,一线城市楼市稳定性较强,例如上海,在春节后没有出台政策的前提下尚牛电竞官方,3月份二手房成交量依然突破2万套,说明当地市场需求仍比较旺盛,深圳4月份一、二手房成交量也明显超去年同期。楼市政策出台的目的是市场更平稳,一线城市除了自身平稳外,也要带动更多二三线城市走出低谷。“因此,一线城市限购松绑节奏慢除了与自身市场环境相关外,也会考虑限购放松后,对周边市场购买力的虹吸效应。大概率看,今年一线城市的政策放松还会保持‘缓释’节奏。”
5月3日,上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会积极响应第五届上海“五五购物节”,联合倡议在本市发起商品住房“以旧换新”活动。该活动将更好地支持居民合理的梯度置业需求。参加“以旧换新”活动的房地产开发企业承诺,在一定期限内,旧房未成功出售的,购房居民可以无条件“退房退款”;房地产经纪机构承诺,对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。
诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱认为,当下的房地产市场发展并不能单纯从鼓励居民购房切入尚牛电竞官方,需从供需两端着力,构建新发展模式,比如,如何解决当下的供应大于需求问题,具体措施可以从收购市场存量房,增加“以旧换新”措施,收购刚需存量房统一改造为保障性住房等,化解当前的刚需二手房去化难的问题。“对于优化增量住房措施,可以从如何助力保交楼,避免出现‘烂尾楼’,化解新房市场的交付风险,为市场提供高品质住宅等方面考虑。”
广发证券研报则称,根据深圳及郑州的保障房筹建计划信息,假设2024年保租房通过30%“以旧换新”、30%回购新房及40%新建模式筹建,则可贡献新房销售0.9亿平方米,占2023年销售比例的8%。其中,0.5亿平方米为“以旧换新”带来的居民真实需求,占2023年销售比例约4%。因此,若“以旧换新”筹集模式大规模推行,则可一定程度提振销售。
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