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中新网北京5月6日电(记者 高凯)暗斗谍战剧《哈尔滨一九四四》正在爱奇艺、东方卫视、江苏卫视、北京卫视同步热播中。该剧由张黎执导,王小枪、刘天壮、刘劲飞编剧,秦昊、杨幂领衔主演,张子贤、栾元晖、王鹤润、刘宇轩、林家川、蒋奇明、冯兵、李东恒、赵滨、董畅主演,张国强特邀出演,浩歌特别主演,沙宝亮、田小洁、景岗山友情出演。
《哈尔滨一九四四》将故事背景放置在1944年的哈尔滨,以双生兄弟配合完成谍报任务为基础的叙事引子,讲述了哈尔滨中共地下党员宋卓文(秦昊饰)阴差阳错被哈尔滨特务科科长关雪(杨幂饰)误认为是曾经救过自己的宋卓武(秦昊饰)后,在组织的指导下利用哥哥的身份进入特务科,跟其中众人往来周旋以获得信任和更高权限,最终为组织获取了诸多至关重要的情报、有效打击了敌特势力并保护了组织的有生力量,迎来最终胜利的故事。
剧集在细节处增加了对历史细节的描绘,例如在老段口中“吃大米也分三六九等”的现实,对应着老钱磨玉米面、卓武吃黄面饺子、百姓餐桌上从没有大米饭等种种细节,当时的普通人在水深火热之中无尽挣扎、艰难求生的状态,几乎不言而明。而对于关雪其人真实身份的描绘,对于她习惯了享乐挥霍、闲来无事便拿在手中把玩的翡翠烟嘴、居高临下对谢月所说的“这是你的福气也是对你的恩赐”等看似一带而过、却信息量十足的细节刻画,都透露着关雪所代表的落后腐朽的特权阶级在做最后的挣扎。
1944年正是抗战胜利的前夕,但对于当时的人们来说却是黎明前最黑的夜,日军意识到自己的穷途末路开始疯狂反扑,敌特分子纷纷开始为自己谋求后路,而始终坚信光明和理想终将到来的革命先辈,则一如既往地坚持用信仰的火把照亮漆黑的暗夜……当那些与历史上真实细节暗合的元素、线索被观众发现,属于那个特殊年代的风貌和气质变得更加鲜明,也就带来了更深层次的心灵震颤,让观众得以在叩问历史的同时收获更多思考与回响。(完)
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长期以来,我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示,我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言,二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时,由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一,也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。
他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗?》的署名文章。其中称,房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化,它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上,加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等,最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了,那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”
冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
有受访房产测绘人士表示,预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的,在房屋建设过程中,可能存在部分区域设计和施工调整,最终在房屋竣工后实际测绘时,产生面积差异,个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价,可以更好解决面积差异带来的房款结算问题,也可避免一些矛盾纠纷。
比如,根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》,优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形,包括公共开放空间的交通附属设施;既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间,按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。
而除了重庆、肇庆,合肥也加入商品房销售“按套内面积计价”的队列。3月初,“中共合肥市委办公室”在人民网领导留言板上答复网友提问时称,为避免公摊面积比例过大,我市积极探索商品房销售按套内面积计价,相关具体工作正在探索推进。目前,已有试点项目在销售现场同步公布建筑面积销售单价和套内建筑面积销售单价。
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