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其中,鄂州花湖机场自2023年4月1日开通首条国际航线以来,已开通国内货运航线48条、国际货运航线14条。值得一提的是,作为亚洲第一,世界第四的专业货运航空枢纽,花湖机场的货邮吞吐量从0到1万吨用时7个月,从1万吨到10万吨、从10万吨到30万吨均用时仅3个月。目前,花湖机场单日最高货运航班起降120架次、货邮吞吐量近3000吨。
回答这个问题,我们要翻下湖北最宝贵的“压箱家底”。湖北是全国三大智力密集区之一,拥有院士81位、全国第4,高校132所、在校大学生200万,科研机构3600家、研发人员35万;湖北还有1家国家实验室、10家湖北实验室、8个大科学装置、163个国家级创新平台、477家创新研发机构……这是湖北在先进技术、重点领域、关键环节有更大突破的最大潜力所在。
传统产业“老树发新枝”:在湖北鄂州,一座昔日“傻大黑粗”、污染严重的钢厂,蝶变成一座智慧绿色花园,并成为国家3A级旅游景区,这就是宝武集团鄂城钢铁有限公司主动求变,大力治气、治水、治废的完美转型;在“中国车谷”,智能驾驶畅跑江城,武汉智能网联汽车开放测试道路辐射面积约3000平方公里,远超全球第二大自动驾驶示范区硅谷的服务面积……
正如同在今年3月20日,习近平总书记于湖南长沙主持召开新时代推动中部地区崛起座谈会时提到的那样,“上一次推动中部地区崛起座谈会召开5年来,中部区域经济总体平稳BBIN体育,创新发展动能不断增强,产业基础明显改善,改革开放迈出新步伐,社会事业全面发展,人民生活水平持续提升,绿色低碳转型步伐加快,中部地区发展站到了更高起点上。”
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以2023年年报数据为基础,渐苒研究院选取已披露相关数据的26家上市物企数据来看,和泓服务、雅生活、康桥悦生活的第三方市场化物业占比分别为84.20%、83.30%和80.00%,是三家市场化程度最高的物企代表。此外BBIN体育,世茂服务、永升服务、时代邻里、第一服务、东原仁知服务、招商积余等物企的第三方市场化物业占比也较高。
虽然第三方外拓面积逐步增加,但是,从去年实际情况来看,物企在市场外拓方面也面临困局。渐苒研究院首席研究员、物商云联合创始人汤晓晨指出:“上市物企第三方在管面积占比整体呈上升趋势,但就具体企业而言,每年关联方交付面积和第三方拓展面积此消彼长,第三方在管面积占比在整体上升的同时也存在波动。2023年也有部分企业由于新增市拓的结构变化,导致第三方在管面积占比出现减少。随着存量市场竞争的加剧,物企继续提升第三方在管面积占比的动作确实也存在压力。”
“物业企业提升独立性的原因可以归纳为两类,一类是被动原因,部分物业企业的地产关联方已经出险,关联方项目供给大幅下降,这些企业不得不通过独立自主的第三方市场化业务来维系生存。”牛晓娟表示,“另一类源于物业企业主动探索转型,更多的物业企业关联方虽然没有直接出险,但面对房地产行业持续承压的情况,这些企业选择主动摆脱关联方依赖,加大力度进行市场外拓,以强化自身内生增长能力。”
虽然部分物企摆脱对单一地产公司的依赖,走出了独立于母公司之外的发展路径,但是,物企作为房地产行业密切相关的上下游行业,从整个行业来看,依然与房地产行业息息相关。对此BBIN体育,万物云董事长朱保全在万物云2023年度业绩发布会上就直言:“到目前为止,市场上的物业企业,包括万物云在内其实都没有走出独立行情,都跟着房地产在变。”
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